視頻來(lái)源：央視網(wǎng)

　　1月13日，央視《朝聞天下》欄目播發(fā)題為《加大物業(yè)收費(fèi)信息公開(kāi)力度》《通過(guò)“曬賬單” 助推物業(yè)服務(wù)水平提升》的新聞報(bào)道，關(guān)注了各地開(kāi)展加大物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息公開(kāi)力度的工作情況。報(bào)道中，多次展示了中土物業(yè)正在推行“陽(yáng)光透明酬金制”物業(yè)管理模式的和潤(rùn)家園小區(qū)。

　　近年來(lái)，各級(jí)政府主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)多措并舉、積極引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)信息公開(kāi)有關(guān)規(guī)定，暢通物業(yè)服務(wù)信息監(jiān)督渠道，增加優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)供給，切實(shí)增強(qiáng)廣大業(yè)主的獲得感、幸福感和安全感。對(duì)此，在政府主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，中土物業(yè)積極探索改善當(dāng)前物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀的模式和方法，探索實(shí)施“陽(yáng)光透明酬金制”物業(yè)管理模式。

　　“陽(yáng)光透明酬金制”物業(yè)管理模式，就是對(duì)物業(yè)管理工作計(jì)劃及其相應(yīng)的資金預(yù)算，從制定到執(zhí)行全過(guò)程，實(shí)行全透明管理。該模式最大的特點(diǎn)，就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)每一筆錢(qián)的使用都必須在年度預(yù)算由業(yè)主大會(huì)通過(guò)的前提下公開(kāi)使用，所有賬目都是公開(kāi)透明、有單據(jù)可查，業(yè)主可以清晰地了解和掌握物業(yè)費(fèi)及小區(qū)公共收益資金的用途。政府部門(mén)則全程發(fā)揮監(jiān)督、指導(dǎo)作用，監(jiān)督指導(dǎo)資金使用過(guò)程、事項(xiàng)表決過(guò)程符合相關(guān)程序，防止發(fā)生侵害各方利益的行為，讓小區(qū)業(yè)主和物業(yè)企業(yè)都放心。

　　8#螺絲單價(jià)0.4元，共計(jì)購(gòu)買(mǎi)10個(gè)，總價(jià)4元；小區(qū)門(mén)口路面修補(bǔ)使用黃沙兩方，單價(jià)200元，總價(jià)400元，使用水泥10袋，單價(jià)23元，總計(jì)230元……在和潤(rùn)家園小區(qū)財(cái)務(wù)公開(kāi)欄公布的物業(yè)維修配件及辦公用品購(gòu)買(mǎi)明細(xì)里，大到管道維修、路面修補(bǔ)，小到螺絲、橡皮筋、寬膠帶，使用及購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量、價(jià)格、用途均一一列出，居民足不出戶就對(duì)各項(xiàng)情況一目了然。

　　有業(yè)主表示，“陽(yáng)光透明酬金制”全流程公開(kāi)透明，業(yè)主大會(huì)財(cái)務(wù)每月向社區(qū)居民公布財(cái)務(wù)支出情況，資金使用透明了，服務(wù)水平也提高了，社區(qū)大多數(shù)居民對(duì)物業(yè)管理都相當(dāng)滿意。

　　“陽(yáng)光透明酬金制”物業(yè)管理模式實(shí)施以來(lái)，打消了過(guò)去因信息不對(duì)稱造成的業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的猜疑，有效化解了因物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息不透明引發(fā)的矛盾。如今，中土物業(yè)服務(wù)的和潤(rùn)家園小區(qū)已成為陽(yáng)光透明酬金制物業(yè)管理模式示范社區(qū)，中土物業(yè)也將再接再厲，堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，以業(yè)主滿意為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，繼續(xù)積極響應(yīng)和執(zhí)行政府主管部門(mén)的要求，加大物業(yè)收費(fèi)信息公開(kāi)力度，積極推進(jìn)實(shí)施“陽(yáng)光透明酬金制”物業(yè)管理模式，為創(chuàng)建和諧社區(qū)、建設(shè)美好家園，構(gòu)建“共建共治共享”基層社會(huì)治理新格局而努力。